您当前的位置:首页 > 房产 > 优惠活动

广州多家银行首套房贷利率优惠已上调至9折

2017-03-02 15:10:35 来源: 中国城乡网 作者:
摘要:   今天开会讨论调整首套房贷利率  昨日,记者从多家银行了解到,广东银行同业公会将牵头召开会议讨论广东首套房贷利率自律公约,约定首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0

   今天开会讨论调整首套房贷利率

  昨日,记者从多家银行了解到,广东银行同业公会将牵头召开会议讨论广东首套房贷利率自律公约,约定首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍,原则上3月1日起执行,执行范围为广东省(不含深圳市)。不过,有知情人士表示,这份公约将在今天开会讨论,能否通过还是未知数。

  广州日报全媒体记者 林晓丽、耿旭静

  昨日,多家银行相关人士均向记者表示,已收到广东银行同业公会下发的会议通知,会议将在今天召开,内容是讨论关于个人住房贷款业务利率的自律公约。

  不低于基准利率的0.9倍

  据了解,公约最重要的内容,是自律约定:“对于个人住房贷款利率,各签约单位要综合成本收益分析合理定价,上调首套房住房贷款利率至不低于基准利率的0.9倍(9折)。各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务。原则上3月1日起受理的个人住房贷款业务应按基准利率不应低于0.9倍以上执行。”

  而此前,广州首套房贷的利率主流优惠是8.5折。如果该公约通过,意味着广州首套房贷利率上调。

  不过,某银行相关人士表示:“因为还没开会,实际的会议精神及相关要求还不了解,所以对于什么时候开始执行9折,我们暂时无法给出明确答复。我行目前首套房利率优惠最低可以到八五折。”该人士告诉记者。

  多家银行已上调至9折

  但是,另有资深业内人士则表示,该公约通过的可能性非常大。“房贷业务一直被银行视为较为优质和安全的贷款品种,去年以来,多数银行也加大了在个人房贷业务上的布局力度。但是,今年银行做房贷的积极性大大降低,而且监管部门对房地产按揭信贷规模有严格把控,机构也要定期报送数据。”该人士认为,“上调首套房贷利率,这既反映出商业银行领会中央调控楼市和央行窗口指导的意图,又反映出它们为了自身商业利益,提高利率,控制结构。”

  记者调查发现,越来越多的银行加入到收紧房贷队伍中来。继邮储、兴业及广州农商行后,光大银行、招商银行、民生银行近日已上调房贷折扣,均分别从最低8.5折上调至9折。不过,交通银行、工商银行、广州银行等仍执行最低8.5折。

  分析

  要构建房地产市场健康发展的长效机制

  融360分析师王梦升表示,房贷收紧是主流趋势,各地因城施策,未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前,多个城市已加入房贷收紧行列,其中,上海、北京等城市已达成了优惠利率最低9折的行业共识。

  日前发布的《2016年第四季度中国货币政策执行报告》专门开辟了《资产价格、货币政策与住房金融宏观审慎政策》专栏。报告称,下一阶段,要贯彻中央经济工作会议精神,落实好各项制度和机制建设,宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购房,严格限制信贷流向投资投机性购房,更为重要的,是从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,从供给端解决房地产供需错配问题,构建房地产市场健康发展的长效机制。

  而根据央行日前公布的数据,1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元,比上月多增2076亿元,比去年同期多增1510亿元。不过,若从结构上分析,1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%,占比较去年全年占比降低了14%。

  交行金融研究中心近日发布预测,2月信贷可能继续受到楼市调控以及去杠杆、防风险等导向的影响而增长低于市场预期。商品房销量上前期已经看到明显下滑,逐渐信贷数据上也会看到信贷投向结构的优化。

热门推荐
中华产业经济网 国际财经时报网 中华财富网 第一金融网 中华财经网 东方财经网 中国经贸网 财经天下网 甘肃信息网 成都信息网 淘宝优惠网 全国信息网
广东青年网 湖北青年网 佛山都市网 华夏网 鄂尔多斯1号网 鄂尔多斯2号网 北京青年网 江苏青年网 福建青年网 浙江青年网 财道中国 华夏财经网 每日财经
消费周刊网 环球财经网 今日经济网 中国金融网 现在财经网 智汇网 中国城乡网 第一货源网